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10月房地产开发投资增速回落 商品房待售面积持续减少

2018-01-11 21:15:23 编辑:哈密热线 来源:哈密热线-情感

一房地产开发投资完成情况2018年全国房地产开发投资102581亿元比上年名义增长6

  一、房地产开发投资完成情况2018年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-01月份提高0.4个百分点,房地产开发投资完成情况2018年1-01月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速比1-01月份回落0.3个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%,住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

  2018年,房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米,比上年增长3.2%,增速比1-01月份提高0.3个百分点,1-01月份,房地产开发企业房屋施工面积752334万平方米,同比增长2.9%,增速比1-01月份回落0.2个百分点,房屋新开工面积166928万平方米,增长8.1%,增速提高0.5个百分点。

  房屋新开工面积145127万平方米,增长5.6%,增速回落1.2个百分点,房屋竣工面积106128万平方米,增长6.1%,增速回落0.3个百分点,房屋竣工面积65612万平方米,增长0.6%,增速回落0.4个百分点。

  2018年,房地产开发企业土地购置面积22025万平方米,比上年下降3.4%,降幅比1-01月份收窄0.9个百分点;土地成交价款9129亿元,增长19.8%,增速回落1.6个百分点,1-01月份,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%,增速比1-01月份提高0.7个百分点;土地成交价款9695亿元,增长43.3%,增速回落3个百分点,其中,住宅销售面积增长22.4%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长16.8%。

  其中,住宅销售面积增长5.6%,办公楼销售面积增长28.2%,商业营业用房销售面积增长21.4%,其中,住宅销售额增长36.1%,办公楼销售额增长45.8%,商业营业用房销售额增长19.5%,其中,住宅销售额增长9.6%,办公楼销售额增长20.2%,商业营业用房销售额增长27.9%。

  中部地区商品房销售面积46108万平方米,增长28.4%,增速回落2.3个百分点;销售额25250亿元,增长38.7%,增速回落3.3个百分点,中部地区商品房销售面积34697万平方米,增长12.3%,增速回落1.6个百分点;销售额20950亿元,增长21.4%,增速回落2.1个百分点,2018年末,商品房待售面积69539万平方米,比01月末增加444万平方米。

  东北地区商品房销售面积6728万平方米,增长8.3%,增速提高0.3个百分点;销售额4372亿元,增长22.8%,增速提高1.3个百分点,三、房地产开发企业到位资金情况2018年,房地产开发企业到位资金144214亿元,比上年增长15.2%,增速比1-01月份提高0.2个百分点,其中,住宅待售面积减少772万平方米,办公楼待售面积增加17万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。

  在其他资金中,定金及预收款41952亿元,增长29.0%;个人按揭贷款24403亿元,增长46.5%,其中,国内贷款20798亿元,增长20.2%;利用外资125亿元,增长1.6%;自筹资金41086亿元,增长0.8%;其他资金63932亿元,增长8.2%。

来源:哈密热线

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